今年是我国改革开放40周年，海南是我国改革开放先行先试的排头兵。习近平总书记“4.13”重要讲话中，要求海南探索更高质量、更有效率、更加公平、更可持续发展的深化改革，支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。对于三亚来说，这是更高的要求，也是更大的挑战。我认为，三亚在谋划建设总部经济区及中央商务区时，应该进一步深化对建设定位、空间形态和空间布局等问题的研究。

　　一是准确把握三亚建设总部经济区及中央商务区的定位。事实上，三亚拥有丰富的生态资源和旅游服务资源，可以深入探索打造一个区别于其他国家或国内许多城市的中央商务区。在规划建设中，注重对业态形式进行创新型研究，并对空间组织进行优化调整。

　　二是从空间、功能布局角度来考虑。三亚具有独特的气候资源及海岸线优势，如何处理好山、海、城之间的关系？这是三亚今后的一个挑战。目前三亚城市建设的密度偏高，建议从微观尺度上把控，把建设密度、架构格局与城市绿化融合在一起，优化拓展城市空间，在空间提升方面下功夫。

　　三是开发具体操作模式。要有“起爆器”意识，即通过多个点的转型升级，带动周边资源的可持续再生与有机更新。三亚是用城市“双修”的手法，在建成区的基础上，由点到面建设总部经济区，在联动机制上探索建设经验。

　　我期待并且相信海南、三亚在进一步深化改革的进程中，能够真正成为我国深化改革的标杆。

　　吕 斌

　　主持与负责完成的科研项目有：《CBD(中央商务区)的功能与形态的研究》（2000年、国家自然科学基金项目）、《社会主义市场经济条件下城市规划工作框架研究——区域规划的发展与完善》（1999年、建设部项目）、《“十五”期间和2015年天津经济技术开发区城区建设发展研究》（2000年）等30余项。

　　本栏图片由本报记者 袁永东 摄