业主对电费价格不满长期欠费，物业拒绝提供服务激化矛盾

　　林先生告诉记者，2015年11月，物业公司接受该小区业主委员会的委托，开始入驻小区。当时经过全体业主表决，同意按物业费1.2元/平方米、水费3.6元/吨、电费0.8元/度收取费用。

　　可是，业主王某某在交纳了3个月的费用后，便向物业公司提出电费的收取价格过高，便一直拒绝交纳任何费用。2016年7月份，经小区业主委员会表决同意，该物业公司不再向王某某提供管理服务，他们也将表决结果告知了王某某。此后，虽然物业并未停掉王某某家水电，但不再向他提供代收邮件、看管物品等服务。

　　今年1月18日下午，王某某的一位朋友来小区找王某某。在开车进入小区时，保安询问得知是来找王某某的，便告知这位车主，物业已不向王某某提供服务，请他自行通知王某某过来，自行打开进门栏杆。王某某闻讯赶来后，先是怒气冲冲地对林先生破口大骂，随后更是对林先生拳脚相加。

　　根据监控视频显示，当天16时32分，王某某先是指着林先生的鼻子恶狠狠地说了几句。李先生抬手遮挡时，他趁机抓住林先生的手臂扭打了几下。等林先生挣脱后，王某某越发激烈地对林先生拳脚相加。随后，林先生随手抓起旁边的垃圾桶挥舞。王某某见不能再靠近林先生，便走出小区坐朋友的车离开。

　　林先生当即拨打110报警，当晚王某某回到小区后，被民警带走接受调查。

　　邻里对欠费业主意见也很大，准备联名起诉他

　　1月20日，记者来到该小区采访时，小区业主委员会主任曹先生告诉记者，王某某在小区的口碑很不好，周围邻里对他意见都很大。王某某一直怀疑小区收费不合理，可是物业工作人员收取的费用都是业主开会做出的决定，已经是附近一带收费最便宜的了，而且收费账目是公开的，如果业主觉得有问题他随时可以查询。可王某某全凭猜想就一口咬定其中有猫腻，说不交就不交了，还公开质疑小区的管理模式有问题。

　　更让这些业主无法忍受的是，不知道王某某用了什么手段，竟然把他家门前的公共道路办到了其个人的土地证名下。自从物业停止为他服务后，他甚至不允许物业工作人员从这条路经过。可是这条路是通往另外6户业主家的必经之路，他这样做完全忽略了大家的利益。

　　目前，该小区业主除了6户业主弃权，剩下的32户居民一致同意雇佣律师，集体起诉王某某拖欠水电、物业费和侵占公共道路的行为，近期律师就会向法院提起申请。

　　当天，记者在采访时见到了王某某的妻子，她告诉记者，事情发展到这个地步是有原因的，但具体原因她并未透露。

　　律师说法：业主不该拖欠费用，保安不开门也属违规

　　随后，记者就该事件当中产生的纠纷咨询了海南天鼓律师事务所的王国标律师。王国标认为，王某某既然作为业主委员会的成员，就应该遵守大家做出的决定。如果他对业主委员会做出的决定有异议，他可以进行申诉，若没有申诉，就视为他放弃了这项权利。

　　至于保安提出的附加条件，拒绝向王某某的朋友开门，也是不应该的。即使王某某不交纳费用，他和他的朋友依然享有小区通行权。可是业主因为保安不开门就殴打物业经理，一旦造成伤害就构成了一种明显的侵权行为。本案中王某某对物业经理的殴打并未造成严重后果，可双方协商和解。

　　该小区起诉王某某侵占公共道路一事，则要经双方举证后，等待法院给出一个公正的判决。