“三亚市东岸村棚户区改造安置区建设项目”位于三亚市吉阳区丹州北路西侧，项目用地位于《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》DA02-11-01、DA02-13-01、YC02-07-05 规划地块。现建设单位向我局申请补办三亚市东岸村棚户区改造安置区建设项目（地块三）规划许可手续。本次申请建设内容位于 DA02-13-01 地块内，规划用地性质为二类居住用地，用地面积约 66.15 亩，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤80 米，绿地率≥40%。主要建设内容包括 7 栋 21-25 层住宅楼、4 栋 2 层商业楼及 1 个地下 1层整体地下室（含局部夹层），总建筑面积约 16.95 万平方米（含地下室建筑面积约 4.06 万平方米，架空层建筑面积约0.16 万平方米），计入容积率建筑面积约 12.73 万平方米，建筑高度最高为 79.80 米（室外地坪至屋面），建筑海拔高度最高点 93.00 米，建筑密度 27.60%，绿地率 41.50%，住宅总户数 1010 户，机动车停车位 1110 个（均位于地下），非机动车停车位 1748 个（地上1345 个、地下 403 个）。现按相关规定要求进行公示，征求有关利害关系人意见，公示时间为 7 个工作日，如需听证，请在公示结束前向我局提交听证申请，详情请登录三亚市自然资源和规划局官网 http：//zgj.sanya.gov.cn 进行查询，如有意见，请在2024年9月2日前反馈我局。

　　三亚市自然资源和规划局

　　2024 年 8 月 21 日