本报讯(记者 刘佳)近日,随着最后一车混凝土浇筑完成,万科三亚湾项目11号楼率先封顶,从拿地到封顶历时238天,刷新建设速度。
走进万科三亚湾项目现场,工程机械穿梭往来,工人师傅们各司其职,紧锣密鼓推进项目建设,一派忙碌景象。与印象中的施工现场不同,这里没有绿布围网的钢管架,没有高高堆起的沙土砖块,有的是搭建安全美观的各工种工棚,物料码放整齐有序,现场干净整洁。
“项目运用了万科‘5+2+X’建造技术体系,通过装配式装修与适度预制,在施工提效的同时,满足高品质建造与个性化空间的双重需求。”海南万科企业管理有限公司副总经理林旺介绍,这一建造技术体系的运用,不仅使现场整洁有序,还是项目高效建设的秘诀。
据介绍,在万科5+2+X装配式建造技术体系中,“5”主要体现在工程质量上,项目施工中采用铝模、全混凝土外墙、装配式内隔墙、外架采用自升爬架和各空间、多专业、全方位穿插施工;“2”主要体现在缩短工期和节省用工成本上,实现装配式装修和适度预制;“X”为BIM辅助设计及智慧工地的创新应用。装配式建筑不仅可以最大限度实现标准化品质把控,还能减少传统建造的人为因素干扰,实现交付更加节能、低碳、环保以及高品质的好房子。
“我们用装配式内隔墙取代了传统砖砌式的内隔墙,一来墙面更加平整,二来施工现场所需要的建筑材料更少,占地面积更小,给其他工种留出了作业面,可以实现并联施工,提高效率。”中建三局工长鄢星昌说,虽然部分楼栋主体结构施工仍在进行,但楼内二次结构施工、机电安装施工等工序已经提前展开。
万科三亚湾项目位于三亚湾海坡片区,由海南万睿房地产开放有限公司开发,中国建筑第二工程局有限公司、中国建筑第三工程局有限公司承建。项目总建筑面积近15万平方米,规划建设16栋高层住宅楼,包括123平方米至189平方米住宅965套。目前,项目主体结构建设进度在14-17层,随着第一栋楼的封顶,接下来其他楼栋也将陆续封顶,预计今年11月竣工。
“我们将以扎实的技术,坚守品质和安全,打造高品质人居环境样板,让世界重识三亚湾。”林旺说,三亚湾是三亚市中心城区的核心组成部分,也是建设国际旅游消费中心的重要展示窗口,这里生活圈便利、度假氛围感拉满,是旅居生活热门之选。为此,项目在产品设计方面进行全方位提升,采取酒店式三进式园林设计,打造健身房、瑜伽室、早餐厅、棋牌室等配套,代建一座约1万平方米的市政公园,推动三亚湾片区人居环境和城市品质的提升。