本报讯（记者 刘佳）近日，随着最后一车混凝土浇筑完成，万科三亚湾项目11号楼率先封顶，从拿地到封顶历时238天，刷新建设速度。

　　走进万科三亚湾项目现场，工程机械穿梭往来，工人师傅们各司其职，紧锣密鼓推进项目建设，一派忙碌景象。与印象中的施工现场不同，这里没有绿布围网的钢管架，没有高高堆起的沙土砖块，有的是搭建安全美观的各工种工棚，物料码放整齐有序，现场干净整洁。

　　“项目运用了万科‘5+2+X’建造技术体系，通过装配式装修与适度预制，在施工提效的同时，满足高品质建造与个性化空间的双重需求。”海南万科企业管理有限公司副总经理林旺介绍，这一建造技术体系的运用，不仅使现场整洁有序，还是项目高效建设的秘诀。

　　据介绍，在万科5+2+X装配式建造技术体系中，“5”主要体现在工程质量上，项目施工中采用铝模、全混凝土外墙、装配式内隔墙、外架采用自升爬架和各空间、多专业、全方位穿插施工；“2”主要体现在缩短工期和节省用工成本上，实现装配式装修和适度预制；“X”为BIM辅助设计及智慧工地的创新应用。装配式建筑不仅可以最大限度实现标准化品质把控，还能减少传统建造的人为因素干扰，实现交付更加节能、低碳、环保以及高品质的好房子。

　　“我们用装配式内隔墙取代了传统砖砌式的内隔墙，一来墙面更加平整，二来施工现场所需要的建筑材料更少，占地面积更小，给其他工种留出了作业面，可以实现并联施工，提高效率。”中建三局工长鄢星昌说，虽然部分楼栋主体结构施工仍在进行，但楼内二次结构施工、机电安装施工等工序已经提前展开。

　　万科三亚湾项目位于三亚湾海坡片区，由海南万睿房地产开放有限公司开发，中国建筑第二工程局有限公司、中国建筑第三工程局有限公司承建。项目总建筑面积近15万平方米，规划建设16栋高层住宅楼，包括123平方米至189平方米住宅965套。目前，项目主体结构建设进度在14-17层，随着第一栋楼的封顶，接下来其他楼栋也将陆续封顶，预计今年11月竣工。

　　“我们将以扎实的技术，坚守品质和安全，打造高品质人居环境样板，让世界重识三亚湾。”林旺说，三亚湾是三亚市中心城区的核心组成部分，也是建设国际旅游消费中心的重要展示窗口，这里生活圈便利、度假氛围感拉满，是旅居生活热门之选。为此，项目在产品设计方面进行全方位提升，采取酒店式三进式园林设计，打造健身房、瑜伽室、早餐厅、棋牌室等配套，代建一座约1万平方米的市政公园，推动三亚湾片区人居环境和城市品质的提升。