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查摆问题 克服困难
三亚“十镇百村”建设步伐加快
美丽的中廖村欢迎四方来客。本报记者 翁叶俊 摄 (资料图片)
中廖村内小姨家餐厅。 本报记者 翁叶俊 摄 (资料图片)
  本报讯(记者 陈吉楚)中廖村是三亚美丽乡村建设力推的“明星村”。华侨城(海南)公司巧做“旅游+”文章,引进产业、注入活力,助力三亚全域旅游发展。骑行中廖村、摄影采风、亲子互动、外国人看中廖村、婚庆协会考察等活动,让“小尺度、融自然、承乡愁”的中廖村更显“人气、财气、灵气”。

  7月31日,记者联系到华侨城(海南)公司相关负责人赵传建时,他正在中廖村忙碌着。他说,中廖村美丽乡村建设一期正在积极推进中,华侨城自4月进场以来,加班加点推进项目建设,现已完成工程量的三分之一,民宿、餐厅、花海都在建设中。

  乡村旅游形势大好,但依然存在不少需要解决的问题。查摆问题可知:乡村游精品不多,发展模式比较粗放,不少乡村游只有简单的吃吃饭、打打牌、钓钓鱼,同质化倾向严重;融入性、体验性项目的开发比较欠缺,游客来到乡村,无法感受具有特色的乡村生产生活场景,没有和村民近距离互动的项目;周边配套服务不足,不注重游客的体验和观感,比如一些乡村游既没有公共交通工具,也不提供接送游客服务;乡村游与传统旅游项目互动不足,无法形成联动效应、规模效应。

  中廖村,只有注入产业,才能持续发展,才能让村民持续享受美丽乡村发展的成果。华侨城(海南)公司正在对中廖村进行深度挖掘,希望提供更多能够满足个体性、差异性需求的服务内容,如亲子游、婚恋纪念游、骑行等项目。把游客的脚步留住,乡村游方能有人气、财气、灵气。赵传建表示,将克服建设过程中存在的问题,高品质定位、高起点规划、高档次管理,做强中廖村“长板”、补足“短板”,引导中廖村就地美化提升,延续山、水、田、居的自然格局,着力把生态环境优势转化为生态经济发展优势。

  今年,三亚将全面推进100个美丽乡村和10个特色产业小镇建设,计划2017年12月前完成。市农工委、市住建局、市发改委通过“大研讨大行动”活动,多次召开专题会议,查摆美丽乡村和特色产业小镇建设过程中存在的问题。截至目前,美丽乡村第一批示范村已全部进场开工建设;第二批示范村中,天涯区西岛社区东村、崖州区凤岭村扫梳三队、梅联社区梅联村已开工,其他村庄未开工,正在做开工准备。海棠水稻公园小镇博物馆、停车场部分征地因涉及规划区外土地,缺乏财政预算资金;亚龙湾玫瑰风情小镇核心区建设用地占用现状耕地(五级水田)116亩,现阶段已没有相应的水田指标,加之玫瑰谷片区规划范围内涉及259.119亩军事用地,核心区建设用地难以落实;青田中医康养·金融小镇消防系统不能满足商业运营要求。

  目前,海棠水稻公园小镇一期项目包括依托2600亩农田打造的“农旅产业融合发展核心示范区”、“稻田盛宴”农家特色美食餐饮区、“田野狂欢”农耕文化主题大型实景演出等项目已完工并投入运营,正按PPP项目建设模式完成博物馆等公共配套设施项目实施方案初稿;天涯兰花风情小镇一期工程建设基本完成,二期工程项目规划设计工作也已完成。天涯小鱼温泉小镇正开展100所农庄部分土地已平整,“一站吃遍海南”大型餐饮项目已进入收尾阶段。亚龙湾玫瑰风情小镇正调整规划方案,加紧控规修编工作。青田中医康养·金融小镇引进亚太金融研究院发展产学研于一体的金融小镇,同时和万茂联合投资公司合作打造国际“上工谷”中医药康养旅游小镇,金融小镇和中医康养小镇都已进入装修阶段,正在积极吸引企业入驻。林旺旅游服务小镇旅游配套服务项目与中粮凯莱集团达成合作意向,中粮凯莱集团已进场筹备,引进了福山咖啡、宝乐迪KTV等商业配套项目。龙江手工创艺小镇正在选商。龙海创客小镇与联合优亚科技有限公司合作打造三亚全域旅游双创小镇,联合优亚公司已进场筹备,孵化基地已有94家企业办理工商注册登记,总注册资本金约28.7亿元。

  三亚日报记者获悉,针对存在的问题,市农工委、市发改委、市住建局一边查摆问题,一边解决问题,正抓紧推进美丽乡村和特色产业小镇开工建设,加快规划编制工作,落实建设资金。加快亚龙湾玫瑰风情小镇涉及的亚龙湾控规调整修编工作;加快完成天涯兰花风情小镇园区控制性详细规划编制;完善天涯小鱼温泉小镇凤凰温泉旅游区控规。

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